Кто может оформить новую льготную ставку по семейной ипотеке

Сегодня мы расскажем о том, как можно рефинансировать действующую семейную ипотеку. В стране есть немало федеральных программ, нацеленных на поддержку семей с детьми.

Детские выплаты, ОСАГО и ипотека: новые законы в августе 2021 года

Как действует программа рефинансирования

Благодаря введению новых норм, начиная с 1 июля, семьи с детьми могут рассчитывать на ипотечный кредит под 6%. Эксперты отмечают, что после введения льготной ставки интерес к программе сильно вырос.

“Семейная ипотека”, в отличие от покупки жилья в строящемся доме или же дальневосточного ипотечного кредита, может быть рефинансирована по ставке 6 %.

При этом главное условие — это наличие в семье детей (усыновленных или рожденных после 01.01.2018 года). Так, рефинансирование действует в отношении квартиры, купленной в “новостройке”.

Исключение в программе — это приобретение вторичного жилья по программе дальневосточная ипотека.

Сельская ипотека: с ноября действуют новые условия

Сегодня рефинансирование и перекредитование действует по следующим направлениям:

  • приобретение строящегося дома на земельном участке или жилья на первичном рынке;
  • приобретение строящегося жилья или готового в “новостройке”;
  • приобретение на Дальнем Востоке дома с землей или строящегося дома на вторичном рынке;
  • покупка строящегося дома индивидуального типа на земле или нет.

Важно, чтобы первый кредит был выдан на одну из перечисленных выше целей. Все остальные требования могут быть доведены до стандарта путем заключения дополнительного соглашения.

К таковым условиям относят:

  • наличие гражданства РФ;
  • иметь ребенка, который был усыновлен или рожден после 01.01.2018 года по 31.12.2022 года.

В отношении остатка по кредиту действуют особые ограничения:

  • для Москвы – 12 млн рублей;
  • Ленинградская или Московская область, а также г. Санкт-Петербург – 6 млн рублей.

При оформлении рефинансирования необходимо будет произвести оценку объекта недвижимости, оформить страховой полис здоровья и жизни, а также подтвердить документы о регистрации недвижимости в собственность.

Итоги

Отметим, что программа рефинансирования будет выгодна только для тех категорий граждан, которым осталось выплачивать ипотеку на протяжении 20-25 лет. А если осталось всего лишь несколько лет, то вступление в программу не имеет смысла.

Ранее мы писали о том, что По 5 500 рублей в месяц: в ПФР объяснили правила оформления детской выплаты

Алексей Карпов, журналист/ автор статьи
Журнал «Все-пособия.ру»
Бесплатная консультация юриста 8 800 350-97-42
+
Adblock
detector