Система стройсбережений: в Госдуме придумали как накопить на жилье

Время на прочтение: 3 мин.

В Государственной думе предложили новый способ накопить на приобретение собственного жилья. Группа депутатов уже внесла на рассмотрение парламента новый законопроект. В тексте документа говорится о строительных сберегательных кассах.

Новый способ купить жилье

В соответствии с действующими законодательными нормами государство может обеспечить бесплатным жильем только 2-3% населения. Об этом говорится в пояснительной записке к документу. А вот приобрести жилье самостоятельно (в один миг) могут только 5% населения страны. Всем остальным придется либо воспользоваться ипотечным кредитом, либо долго копить на желаемые квадратные метры.

Вдобавок к этому эксперты отмечают, что доступность жилья все равно низкая. Для того чтобы среднестатистический гражданин смог накопить денег на покупку квартиры, ему придется откладывать 12 лет. Для сравнения, в Америке на это уйдет около 3 лет, в Германии – 8 лет.

Кроме алиментов можно взыскать деньги на жилье для ребенка

Соотношения ипотек к ВВП на сегодня тоже остается невысокой, всего 4%. При этом в Германии этот показатель соответствует цифре в 26%, в США – 80%.

По мнению создателей инициативы, в России популярны жилищные кооперативы и долевое строительство, а вот рынок ссудного капитала и целевые вклады совершенно не интересуют население.

А еще депутаты отмечают, что при привлечении средств людей на начальном этапе строительства никто не проверяет организации. Даже не отслеживают, являются ли эти компании финансово устойчивыми. В итоге формируются обманутые дольщики.

Инициаторы проекта уверены, что в качестве альтернативы можно использовать систему строительных сбережений. Так, планируется сформировать определенные банки, которые будут заниматься определенными банковскими операциями. Заниматься анализом деятельности этих организаций должен ЦБ РФ.

ВСе, кто будет пользоваться строительными сберкассами должен подписать ССК соглашение. В соответствии с этим документом будет определен период взносов определенного объема.

В тот момент, когда накопления гражданина достигнут суммы в 30-50%, человек получит право на получение кредита на жилье. Затем сберкасса должна будет определить, сколько средств у нее имеется. Это будет происходить в течение полугода. Срок кредитования – 7-15 лет.

Это даст возможность устанавливать низкий кредитный процент (минимум на 3 % меньше, чем у ставок по вкладам).

Заниматься контролем за использованием средств будет также строительная касса.

Если у человека серьезные проблемы с жильем, то ему предоставить и дополнительную поддержку от государства. Это будет премия, которую начислят на его вклад (около 20% от ежегодного прироста). Ее максимальный размер – 30 тыс. руб.

Госпрограммы, по которым тысячи семей уже получили жилье

Направить в стройкассу можно будет и маткапитал.

Ранее подобную систему запустили в Германии. За все время ее существования граждане смогли получить 800 млрд евро. Примерно 45% населения подписали договор строительного вклада. За счет системы было куплено более 13 млн квартир.

Для обеспечения 200 тыс. договоров правительство РФ должно будет выделить около 6 млрд руб. из государственного бюджета. Затем сумма должна будет вырасти на 9 млрд руб. и 12 млрд руб. уже к третьему году существования системы.

За счет продажи объектов недвижимости ФНС получит доход в виде 80-800 млрд руб. в год.

Итоги

Предложение заманчивое! Возможно, многие бы даже не упустили случая поучаствовать в данной программе, но! Есть одно “но”. В США и Германии уровень коррупции сравнительно ниже, не будет ли это проблемой для обычных граждан? Как правительство планирует решать вопросы с возможными мошенниками.

Ранее мы писали о том, За что не нужно будет платить пенсионерам в 2021 году

Новостной редактор Ольга А/ автор статьи
Журнал «Все-пособия.ру»
Adblock
detector