В Сбербанке хотят снизить ставки по ипотеки. Величина ставки будет зависеть от того, в каком доме семья будет покупать жилье.
Если квартира в новостройке у застройщика-партнёра Сбербанка, ставка снизится до 1% по господдержки для семей с детьми. Если жилье у аккредитованного застройщика от 3,3% и от 5,3% — для остальных ипотечных программ с застройщиками.
Важное условие: минимальная ставка будет действовать до ввода новостройки в эксплуатацию. В оставшийся срок кредитования будет работать стандартная ипотечная ставка.
Как это стало возможно
С 1 июля для застройщиков изменились системы строительства: раньше строили по договорам долевого участия, теперь по системе проектного финансирования (системе эскроу-счётов).
По мнению экспертов, переход позволил снизить ипотечные ставки:
«Мы стремимся создать наиболее комфортные условия и снизить финансовую нагрузку для покупателей, которые не могут переехать в новую квартиру до завершения строительства, при этом уже выплачивают ипотеку. Снижение ставок стало доступно благодаря переходу рынка недвижимости на механизм приобретения жилья с использованием эскроу-счетов» — рассказал директор дивизиона «ДомКлик» Николай Васев.
Оформить ипотеку со сниженной ставкой можно будет при покупке квартиры в новостройке у застройщиков — партнеров Сбербанка, которые присоединятся к пилотному проекту банка и используют счета эскроу Сбербанка.
