Росреестр напоминает, что случится, если не переоформить старые документы на недвижимость

Недвижимость стали оформлять в частную собственность вначале 90-х гг. Вот только процесс не был систематизирован. Оформлением занимались различные организации: районные администрации, БТИ и комитеты муниципального жилья. Да и документы давали разные.

В 98-ом были внесены корректировки в закон и в регионах стали появляться систематизированные организации, занимающиеся этим вопросом. Именно они и стали делать свидетельства о регистрации в едином формате. А уже в 2016 году были приняты поправки и собственники стали получать только выписку из ЕГРН. Разбираемся, что там будет теперь.

В СП придумали как собирать больше налогов. Даже с неработающих

Как работает система

Из-за того, что за последние тридцать лет правила оформления документов менялись несколько раз, появились некоторые вопросы:

  • нужно ли менять старые документы;
  • что будет, если этого не сделать.

Разбираемся, как к этому относятся в Росреестре.

Первое, что нужно знать  – это то, что на законодательном уровне остаются действительными все документы, которые выдавали до принятия новых норм.

Следовательно, отобрать собственность у человека со старыми документами нельзя. Но это не говорит о том, что у гражданина не будет никаких проблем.

Риэлтор рассказал какие документы обязательно нужны при покупке квартиры

Получается, что со старыми документами нельзя подарить или продать свою недвижимость. И при оформлении наследства также граждане столкнутся с проблемами, если нет официальной записи в реестре.

Второе, искать собственность будут по новым правилам, которые стали действовать с этого года(от 30.12.2020 г. № 518-ФЗ).

Будут сверять, есть ли в ЕГРН те объекты, которые числятся на кадастровом учете. Собственник получит уведомление, если ответа не последует, то данные будут автоматически переданы в реестр.

А если учесть, что найти людей из девяностых не так и просто, то система может столкнуться с массой ошибок.

Что нужно сделать собственнику? Проверить, не появилось ли за это время у недвижимости новых владельцев.

Как избежать проблем со старыми документами

Для этого требуется обратиться в МФЦ. Затем получить выписку и направить все на оформление в ЕГРН.

Мишустин анонсировал расширение льготной ипотеки: теперь частные дома и вторичный рынок

Никто не сможет поставить право человека под сомнение, если в реестре будет запись о нем, как о собственнике.

Итоги

Мы рекомендуем проверить свои документы. Только так получится избежать проблем в будущем.

Ранее мы писали о том, По какой причине глава пенсионного фонда не ответил на вопросы членов парламента, что привело к скандалу

Алексей Карпов, журналист/ автор статьи
Журнал «Все-пособия.ру»
Бесплатная консультация юриста 8 800 350-97-42
+
Adblock
detector