Многие российские семьи стали обладателями сертификата на материнский капитал. Вот только оказалось, что его использование несет определенные последствия. И лучше всего знать о них заранее, до того момента, пока вы включите его в ипотеку или купите на маткапитал квартиру.
Маткапитал опасно тратить на ипотеку. Неочевидные последствия
Проблемы с рефинансированием ипотеки
В 2020 году было сформировано немало ипотечных программ с более выгодными условиями. Речь идет о сниженной процентной ставке. Вполне логично, что многие захотели рефинансировать свои кредиты. Оказалось, что сделать это с ипотекой, которая была оформлена с использованием маткапитала непросто.
Многодетные семьи массово списывают долги по ипотеке
В отличие от стандартной процедуры перекредитования таким заемщикам потребуется действовать по следующей схеме:
- предоставить детям доли в квартире (согласие на эту процедуру дают не все кредиторы);
- затем необходимо будет все заверить официально (долевую собственность регистрируют в Росреестре);
- следующий шаг – обращение в органы опеки для того, чтобы получить разрешение на проведение процедуры рефинансирования;
- в конце нужно снять обременение кредитора, который выдавал займ, и оформить залог в новом банке.
Есть мнение, что за счет ранее принятого в Госдуме законопроекта весь процесс рефинансирования ипотечных кредитов, оформленных с использованием материнского капитала, будет существенно упрощен.
Итоги
По мнению редакции, сложности с рефинансированием таких ипотечных займов необходимы. Иначе высока вероятность формирования различных мошеннических схем. А это несет в себе массу негативных последствий как для родителей, так и для детей.
Ранее мы писали о том, что Программу расширят. 450 тысяч на строительство и покупку дома для многодетных
