450 тысяч на ипотеку многодетным семьям

Последнее обновление

В феврале 2019 года в послании к Федеральному собранию президент предложил разработать программу финансовой поддержки многодетных семей для погашения ипотеки.

Суть инициативы: напрямую из федерального бюджета оплатить 450 000 рублей за ипотечный кредит семьям с тремя и более детьми. Сумма не маленькая, и выдавать ее будут с определенными условиями.

Предложения уже оформили в закон, его опубликовали и он вступил в силу.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Условия получения

Важное условия получения льготы — кредитный договор должен быть заключён до 1 июля 2023 года. Это значит, что семья сможет погасить даже старые ипотечные кредиты, например 2011 или 2016 года.

Кто сможет воспользоваться государственной поддержкой: 

  • Семья, в которой с 2019-2022 гг. включительно родился третий или последующий ребёнок.

Если третий ребёнок родился в марте 2019 года (до принятия закона), семья имеет право рассчитывать на эту господдержку. Инициатива принята задним числом, с января 2019 года. 

  • Один из родителей — заёмщик по ипотечному кредиту.
  • Родитель, который получит господдержку и минимум трое детей имеют российское гражданство. 

Как будет работать новая программа

Новая программа подразумевает погашение ипотеки частично или полностью. 

Что это значит: если долг по ипотеке 350 000 руб., погасят только его. Оставшиеся 100 000 руб. семья не может получить наличными или использовать на погашение других кредитов. 

Если долг 500 000 руб., семья может погасить федеральными деньгами 450 000 руб., оставшиеся 50 000 руб. — самостоятельно. 

Куда обращаться

Пока неизвестно, как получить и где оформить выплату.

  • Если сумму переведут со счета на счет — то в банке.
  • Если новая льгота будет в виде сертификата, то аналогично с семейным капиталом — в Пенсионном фонде.

Список документов для оформления должно утвердить правительство РФ.

По словам главы профильного комитета по финрынку Анатолия Аксакова примерный механизм получения господдержки может быть следующим: семья обращается в банк. Банк  — в единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Там проверяют данные и сведения о семье. Если всё в порядке, ДОМ.РФ переводит нужную сумму в банк на погашение части ипотечного долга.

На вторичном рынке

В отличие от программы льготной ипотеки для многодетных, где процент можно снизить только на жильё в новостройках, эта господдержка распространяется и на вторичной жильё.

Кроме это 450 000 руб. можно объединить с материнским капиталом.

«Если сложить с материнским капиталом, который можно направлять на погашение ипотеки, получается более 900 тысяч рублей. Во многих регионах это существенная часть стоимости квартиры» — сказал Путин.

Семья может получить маткапитал за второго малыша и использовать его в качестве первоначального взноса по льготной ипотеке под 6%. А когда родится третий малыш, часть ипотеки погасить 450 000 руб.

Подробнее: Свежие изменения в материнском капитале в 2019 году

Какой жилищный кредит можно погасить федеральными деньгами

Как сказано в законе, 450 000 руб. можно частично или полностью направить:

  • на покупку жилого помещения (квартиры или дома) или земельного участка для ИЖС;
  • на полное погашение ипотеки по основному долгу. Если задолженность меньше 450 тысяч руб., оставшиеся средства можно направить на погашение процентов.
  • на погашение рефинансированной ипотеки.

Долг можно погасить только по одной ипотеке, господдержку получают только один раз. Если семья получила 450 000 руб. за третьего ребёнка в 2020 году, а в 2021 родился четвёртый малыш — такой господдержки больше не будет. 

Нужно запомнить

  • Получатели: семьи, в которых с 2019 по 2022 родился третий или последующий ребёнок.
  • На погашение долга по ипотеке можно направить 450 000 руб. 
  • Если долг меньше этой суммы — его спишут, но остаток федеральных денег для семьи «сгорит».
  • Если брали ипотеку в 2014 году, долг по ней тоже можно погасить — кредитный договор должен быть заключен до 1 июля 2023 года. 
  • Ипотеку можно брать на дом или квартиру, в том числе — на вторичном рынке. 
  • Разрешено пользоваться маткапиталом, ипотекой под 6% и новой программой.

Новые льготы многодетным семьям в 2019 году

Президент поручил запустить еще три меры поддержки многодетных:

  • повысить федеральную льготу по налогу на недвижимое имущество;
  • не облагать налогом участки в 6 соток и квадратные метры жилья: 5 м² в квартире и 7 м² в доме на каждого ребенка.

Редактор интернет-журнала «Все-пособия.ру»

Vse-posobia.ru
Бесплатная консультация по России 8 800 550-36-74
+
Adblock
detector