450 тысяч на погашение ипотеки многодетным

Последнее обновление

В феврале 2019 года в послании к Федеральному собранию президент предложил разработать программу финансовой поддержки многодетных семей для погашения ипотеки.

Суть инициативы: напрямую из федерального бюджета оплатить 450 000 рублей за ипотечный кредит семьям с тремя и более детьми. Сумма не маленькая, и выдавать ее будут с определенными условиями.

Предложения уже оформили в закон, его опубликовали и он вступил в силу, но пока не работает.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Когда начнёт работать

Закон о финансовой помощи многодетным при погашении ипотеки вступил в силу ещё 3 июля. Однако воспользоваться государственными деньгами семьи пока не могут — банки отказывают и по обоснованной причине. В законе сказано, что порядок оформления господдержки определяется постановлением правительства. 16 сентября в правительстве приняли постановление, в котором утвердили правила Минфина. Сейчас будут давать разъяснения банкам, и с 25 сентября закон должен наконец заработать.

«Постановление [с условиями реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей] вступает в силу 25 сентября 2019 года. Начиная с этой даты, семьи могут обратиться к своему кредитору с заявлением о списании части ипотечного кредита в сумме до 450 тыс. рублей при рождении третьего и последующих детей. Оператором программы является ДОМ.РФ», сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ.

Условия получения

Важное условия получения льготы — кредитный договор должен быть заключён до 1 июля 2023 года. Это значит, что семья сможет погасить даже старые ипотечные кредиты, например 2011 или 2016 года.

Кто сможет воспользоваться государственной поддержкой: 

  • Семья, в которой с 2019-2022 гг. включительно родился третий или последующий ребёнок.

Если третий ребёнок родился в марте 2019 года (до принятия закона), семья имеет право рассчитывать на господдержку. Инициатива принята задним числом, с января 2019 года.

  • Один из родителей — заёмщик по ипотечному кредиту.
  • Родитель, который получит господдержку и минимум трое детей имеют российское гражданство. 

Как будет работать новая программа

Новая программа подразумевает погашение ипотеки частично или полностью.

Что это значит: если долг по ипотеке 350 000 рублей, погасят только его. Оставшиеся 100 000 семья не может получить наличными или использовать на погашение других кредитов. 

Если долг 500 000 руб., заемщик может погасить федеральными деньгами 450 000 руб., оставшиеся 50 000 руб. — самостоятельно. 

Куда обращаться

Деньги будут переводить со счёта на счёт, поэтому семье нужно обращаться в банк, где брали ипотечный кредит со следующим пакетом документов:

  • заявление о погашении кредита;
  • документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика, а также его детей (паспорта);
  • свидетельство о рождении (усыновлении) или другие документы, подтверждающие материнство (отцовство);
  • документы, подтверждающие приобретение жилья или земельного участка под строительство, а также ипотечного кредита.

Можно предоставить оригиналы документов либо заверенные копии.

По словам главы профильного комитета по финрынку Анатолия Аксакова механизм получения господдержки такой: семья обращается в банк. Банк  — в единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ. Там проверяют заявление. Если всё в порядке, ДОМ.РФ переводит нужную сумму в банк на погашение части ипотечного долга.

На вторичном рынке

В отличие от программы льготной ипотеки для многодетных, где процент можно снизить только на жильё в новостройках, эта господдержка распространяется и на вторичное жильё.

Кроме это 450 000 руб. можно объединить с материнским капиталом.

«Если сложить с материнским капиталом, который можно направлять на погашение ипотеки, получается более 900 тысяч рублей. Во многих регионах это существенная часть стоимости квартиры» — сказал Путин.

Семья может получить маткапитал за второго малыша и использовать его в качестве первоначального взноса по льготной ипотеке под 6%. А когда родится третий малыш, часть ипотеки погасить 450 000 руб.

Подробнее: Свежие изменения в материнском капитале

Какой жилищный кредит можно погасить

Как сказано в законе, 450 000 руб. можно частично или полностью направить:

  • покупка квартиры, дома или земельного участка для ИЖС;
  • полное погашение ипотеки по основному долгу;
  • погашение рефинансированной ипотеки.

Долг можно погасить по одной ипотеке и только один раз. Если заемщик получил 450 000 рублей за третьего ребёнка в 2020 году, а в 2021 родился четвёртый малыш — такой господдержки больше не будет. 

Нужно запомнить

  • Получатели: семьи, в которых с 2019 по 2022 родился третий или последующий ребёнок.
  • На погашение долга по ипотеке можно направить до 450 000 руб. 
  • Если долг меньше этой суммы — его спишут, но остаток федеральных денег «сгорит».
  • Если брали ипотечный кредит в 2014 году, долг по ней тоже можно погасить — кредитный договор должен быть заключен не позднее 1 июля 2023 года.
  • Ипотеку можно брать на дом или квартиру, в том числе — на вторичном рынке. 
  • Разрешено пользоваться маткапиталом, ипотекой под 6% и новой программой.

Новые льготы многодетным

Президент поручил запустить дополнительные меры поддержки многодетных:

  • повысить федеральную льготу по налогу на недвижимое имущество;
  • не облагать налогом участки в 6 соток и квадратные метры жилья: 5 м² в квартире и 7 м² в доме на каждого ребенка.

Редактор интернет-журнала «Все-пособия.ру»

Оцените статью
( 3 оценки, среднее 5 из 5 )
Комментарии2
Vse-posobia.ru
Бесплатная консультация по России 8 800 550-36-74
+
Adblock
detector