Раздел лицевого счета

Последнее обновление

В связи с изменением законодательства РФ раздел лицевого счета стал невозможным. Зачастую желание разделить лицевой счет возникает у супругов при разводе. Суд не поддерживает инициативу раздела счета, так как считает ее неуместной. По истечению времени, суд стал давать разрешения на раздел, что значительно упростило жизнь его владельцам, но изменило саму формулировку процесса.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Разделение платежного документа

Раздел лицевого счета представляет из себя образование двух кар учета или двух отдельных счетов платежного документа. Со стороны действующего законодательства запрещено разделять лицевой счет. Эта процедура получила другое название на законных основаниях: «разделение платежного документа». Но принятое обозначение процедуры в социуме не прижилось, и его по- прежнему называют разделением лицевого счета. Раздел платежного документа представлен в виде выдела доли в оплате за жилплощадь и коммунальные услуги.

Заключается эта процедура двумя способами: по обоюдному соглашению сторон или в судебном порядке.

Разделение лицевого счета в неприватизированной квартире

В основном желание разделить счет происходит при разводе. Происходит это путем изменения договора найма.

Решение о разделе должно приниматься всеми жильцами квартиры. Если разрыв счета утвержден, владельцы жилплощади отправляются в ЖЭС с целью заполнения заявления. В документе обязательно должна быть высветлена причина переоформления счета. Процедура переоформления занимает не больше 1 недели.

Если хотя бы один совершеннолетний член семьи будет против, ЖЭС не имеет права принять подобное заявление.

В такой ситуации, подается иск, включающий требования предоставления истцу возможности заключения отдельного договора найма. Законодательно это поддерживается 61 статьей ЖК РФ. Иск будет удовлетворен только в том случае, если истцу полагается отдельная комната на территории жилплощади.

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире

Раздел возможен лишь при долевой собственности. То есть, можно оформить отдельный счет согласно принадлежавшей доле. Размер доли в этом случае не играет никакой роли. Оформление происходит именно на квадратные метры. Если совладельцами квартиры раздел утвержден, владельцы оформляют все необходимые документы в нотариальной конторе.

Если один из владельцев квартиры выступает против, подается заявление в суд. Правовой базой для этого служит 16 глава ГК РФ.

После оформления нотариальных вопросов, владельцам нужно обратиться в ЖЭС для переоформления договора.

Разделение лицевого счета в частном доме

Раздел с обоюдным согласием владельцев дома осуществляется Горсоветом. В таком случае разделяются не только лицевые счета, но и сам дом.

Если совладелец своего согласия на оформление отдельного счета не дает, следует обратиться в суд с заявлением о разделе дома в натуре. Таким образом, истец просит предоставить за ним право собственности на часть дома. Перед подачей следует провести строительно – техническую экспертизу. Именно эта процедура позволяет определить, возможен ли раздел дома на равные части. При положительном заключении экспертизы производится оформление отдельной части дома.

Если дом не подлежит разделу по техническим причинам, между владельцами заключается соглашение о порядке пользования жильем. Данный документ заверяется в горсовете. После этого следует обратиться в коммунальные комплексы для разделения лицевых счетов. Раздел осуществляется согласно заявлению от двух совладельцев дома.

При недоговоренности сторон и негативном заключении экспертов о разделе дома, лицевой счет разделяется в судебном порядке.

Vse-posobia.ru
Бесплатная консультация по России 8 800 550-36-74
+
Adblock
detector