Раздел имущества при разводе если есть кредит или ипотека

Семейное Российское законодательство (Семейный кодекс) в статье 39 пункте 3 прописывает распределение долгов пропорционально доле общего имущества супругов. Здесь вроде бы ясно, что долговые обязательства, нажитые в государственном браке обоими супругами признаются общими и делятся пропорционально. Но практика показывает, что жизненные реалии подразумевают ряд нюансов, возникающих у бывших супругов при разделе долговых обязательств. Попробуем в них разобраться.

Соответственно статье 45 Семейного Кодекса России общими являются долги:

  • По тем обязательствам, где должниками являются одновременно оба супруга.
  • По тем обязательствам одного из супругов, денежные средства которых были использованы на общесемейные нужды.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.

Раздел кредитных долгов без раздела имущества

Социальное и материальное положение обоих супругов абсолютно не влияет на раздел долгов.

В последнее время зачастую после развода происходит не раздел имущества, а раздел долгов. Ведь большинство семей совершают какие-либо крупные покупки с использованием денежных займов. Это может быть жилищный, автомобильный кредит, ссуда, долг по кредитным картам.

Чтобы доказать, что долг одного супруга является общесемейным и его нужно разделить, необходимо указать на то, что средства были потрачены на интересы семьи.

Долги подразделяются на обеспеченные и необеспеченные. К первым относятся долговые обязательства, обеспеченные определенным имуществом, при неуплате за них кредитор имеет право забрать имущество. А вот вторая подкатегория не подразумевает подобного обеспечения. При разделе такого долга чаще всего и случаются споры.

Как делить кредиты при разводе супругов

Долги по кредитному заёму, взятому в добрачный период, признаются долгами заемщика. Долги по кредитам, взятым в браке признаются общими, если средства по кредиту были направлены на нужды семьи.

Таким образом, долговые обязательства супругов разделяются по тем же принципам, что и совместно нажитое ими имущество. О нюансах раздела долгов подробнее описано ниже.

Кредит взят до брака – как будет разделен?

То имущество, которое приобрелось за счет банковских денег, считается общим только в той части, за которую совместно выплачивались средства в период государственного брака. Если же заем был совершен в период совместного проживания супругов, но без фактической регистрации брака, то вполне возможно также разделить обязательства по его выплате, если доказать его общесемейную значимость.

Раздел кредита, взятого в браке — кто платит?

Между разводящимися супругами, соответственно российскому законодательству, могут быть разделены только общие долги.

Определить, что долг является общим достаточно просто: о его существовании отлично знают оба супруга, и они согласны с ним. Средства кредита ушли на общесемейные нужды. Зафиксировано согласие второго супруга на взятие кредита. А если его нет – то нет и совместного долга. О том, как правильно разделить потребительский кредит после развода, можно узнать из статьи «Раздел движимого имущества при разводе».

Раздел задолженности по кредитным картам

Если у мужа или жены есть незакрытая кредитная карта, при разводе задолженности по ней через суд обязательства по карте, с наибольшей вероятностью, будут признаны личным долгом. Чтобы разделить такой кредит поровну, придется доказать, что средства ушли на нужды семьи. Здесь возможна мирная договоренность между супругами, если кредитная карта была оформлена на одного, а пользовался в большей мере ей другой супруг, то и соответственно он и должен выплатить задолженность.

Раздел автокредита после развода

Машина относится к категории неделимого имущества, поэтому при его разделе один из супругов получает автомобиль, а другой компенсацию. Когда машина куплена по программе автокредитования, то автокредит делится пропорционально соответственно имущественным долям супругов. Тут также возможен вариант, когда автомобиль продается и гасится задолженность по кредиту, а остаток средств супруги делят между собой. Более подробную информацию о том, как делится автокредит, можно получить в статье «Раздел движимого имущества при разводе».

Фиктивные долги при разводе – как избежать махинаций?

Для неправомерного увеличения личной имущественной доли распространены различные махинации, когда признание долгового обязательства одного супруга становится общесемейным.

Принцип махинации здесь довольно прост. Супруг при разводе ссылается якобы заключенный им договор займа, как — будто заключенный им в период брака и взятый ради семейного благополучия.

Для того, чтобы предотвратить подобную ситуацию необходимо сформировать у судьи обоснованно-критический взгляд на этот фиктивный долг.

Для этого стоит поступить следующим образом:

  1. Если супруг в качестве доказательства по долговым обязательствам предоставляет расписку, то следует добиться проведения ее экспертизы давности. При фиктивном займе расписка будет дана «задним числом», что данная экспертиза покажет в большинстве случаев.
  2. Если прослеживается какая-либо внезаймовая связь между супругом и его заемщиком, следует указать на нее суду. Вполне возможно, что займ (если он имелся) дан безвозмездно.
  3. Следует провести анализ платежеспособности давшего в долг, на период дачи займа. Если платежеспособность займодавца будет сомнительна, значит и занять в долг он не имел возможности.
  4. Оценка материального положения семьи на период получения займа. Если благополучие семьи во время предположительного получения займа было вполне достаточно для погашения якобы долга, то и актуальность займа теряется. Также стоит указать на то, были ли сделаны в тот период какие-либо крупные приобретения.

Раздел долгов в браке

Совместно нажитое во время брака имущество после развода делится пополам.

Также при распределении долгов между бывшими супругами обязательно следует учитывать стоимость и количество имущества, которое выделяется каждому из них. Суд руководствуется все той же 39 статьей СК, в третьем пункте которой говориться, что все делится поровну. Однако, это касается имущества, которое можно поделить. Если же долг был взят на нечто неделимое (например, машину), то имущество переходит к тому, кто является собственником по документам. Второй супруг вправе потребовать компенсацию.

Ипотека после расторжения брака

Большинство семей приобретают квартиру по ипотечному кредиту. А если семья распалась, то возникает вопрос, а как же быть с квартирой и выплатами по ней?

Так как при оформлении ипотечного кредита жилье приобреталось в семейную собственность, соответственно и права на нее оба супруга имеют равные. После развода обязательства по своевременной выплате ипотеки исполняют оба супруга в равной мере, независимо от того, кто ранее платил по кредиту и вносил первоначальный взнос при оформлении договора.

Выплата ипотеки после развода без суда

Существуют два самых распространенных варианта решения ипотечного вопроса между бывшими супругами. При первом варианте, супруги могут мирно решить, кто из них будет выплачивать ипотечный кредит.

Для переоформления на одного супруга права собственности на ипотечную квартиру, нужно:

  • согласие банка;
  • справка о платежеспособности;
  • согласие второй стороны.

При втором варианте, супруги сами договариваются с банком о разделе общего кредита на два индивидуальных.

Но стоит понимать, что банк не интересует, развелись супруги или нет. Так как во время оформления ипотечной сделки оба супруга выступают в качестве созаемщика. Поэтому банк вправе требовать погашения долга у второго супруга, если первым оно не производится, или же производится не в полной мере.

Раздел ипотеки и ипотечной собственности в суде

Чтобы не оказаться в неприятной ситуации, вопрос с ипотечными долгами и самой квартирой лучше решать через суд.

Если долг делится через суд, то каждый из супругов полноправно может претендовать на половину средств, которые были выплачены за жилье, или на половину квартиры.

В случае, если супруги решили выполнять платежи по ипотеке, то они должны подать в суд иск на разделение остатков долга по кредиту.

Самым удобным и распространенным решением проблемы ипотечного долга является продажа квартиры и его выплата. Но стоит знать, что продажа жилья в обременении может производиться только если на это согласен банк.

Военная ипотека – особенности раздела

Военная ипотека не предполагает раздела жилища и долга при разводе, так как жилая недвижимость, приобретенная военным, хотя и стала его собственностью, но еще и становится залоговым имуществом банка. А требовать долг может только Министерство обороны, которое выплачивает ипотечный кредит в счет государственных средств.

Правовое регулирование программы военного ипотечного кредитования не допускает участия второго супруга при совершении сделки. Только военнослужащий заключает договор. Он и является единоличным собственником жилья и переоформить условия кредитного договора никак не может.

Процесс раздела долгов между бывшими супругами

Процесс раздела долгов между бывшими супругами чаще всего обременен различными спорами. Прежде всего, стоит попробовать договориться с бывшей второй половиной о разделе совместных долговых обязательств.

Если супруги все-таки решили разделить долги, то можно составить соглашение, заверенное нотариусом, который выписывает соответсвующее свидетельство.

Если согласия о решении разделения долгов не достигнуто, супруги обращаются в суд. Помимо искового заявления, необходимы следующие документы:

  • свидетельство о браке и разводе;
  • паспорта обоих супругов;
  • кредитный договор;
  • справка из банка о сумме долгового обязательства на момент развода.
  • Документальное подтверждение совместно нажитого имущества:
  • копии техпаспортов имеющихся авто;
  • свидетельство о праве собственности (копия);
  • копии чеков или квитанций способных доказывать факт приобретения имущества в период брака.

Для того, чтобы процесс раздела долгов прошел с минимальным ущербом для супругов, стоит воспользоваться услугами адвоката.

Примерные расценки:

  • Консультация и прием адвоката — 1 000 руб.;
  • Оформление процесса развода без прямого участия сторон — 9 000 руб.
  • Подготовка и создание соглашения о разделе долгов и имущества обойдется в 5 000 руб.;
  • Комплексное ведение процесса дела о разделе имущества и защита интересов стороны в суде начинается от 30 000 руб.

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Звоните прямо сейчас, это быстро и бесплатно.


Vse-posobia.ru
Бесплатные консультации 8 800 550-36-74 — все регионы
+
Adblock
detector